『知らないと損をする マイホーム７つの新選択肢』

『知らないと損をする マイホーム７つの新選択肢』
１）あえて中古を選ぶ
２）あえて小さな家を選ぶ
３）あえて職人さんと直取引してみる
４）あえて年齢を気にせずに家を建てる
５）あえて間取りを決めない
６）あえて木材にこだわる
７）あえて自分でつくってみる

新しいマイホームの術のテーマだという
１）あえて中古を選ぶ
とにかくたくさんある。２０００年より前は旧耐震となるが
多少の不安もあるが、立地の良さなどライフスタイルを選ぶことで
払拭できる。資産価値が下がらないなど利点がある
場所がよいのだから、人に貸して、利益を得てもいい。
若い独身者が最近は多いのはこのせいか
外構もできている、さらにいいのが税金がやすい。所得経費もやすい
３５年で差額はそれだけで２００万に近くなるともいわれている。

２）あえて小さな家を選ぶ
収納を考えれば大きな家だが、工夫をするとなんとか住める
間取りが多くて、収納を大きくすると、腐らない、今要らないもの
ばかりを貯めることになる。子供の古着も教科書も５年以上使わないものは
処分する。そうすることで人生がシンプルライフになる。

３）あえて職人さんと直取引してみる
自分で工事をすることもあるが、資材を調達して職人に支給して工事を
する。そうすることで中間経費がロスカットできる。ただし、専門家など
アドバイザーがいないと、前にすすまない。分離発注などを使うのがスマート

４）あえて年齢を気にせずに家を建てる
子育て世代だけが家を建てるわけでなく。年金生活に入れば
住宅だけは確保していないと、生活をきりつめると
自分らしさが担保されない。まずは切り詰める前に
安全で安心な住居を手にいれる。小さくてもできる収納で
生活をリフレッシュする。人生の棚卸をしてさらにこれからの人生を
楽しむ為の準備をするのがシニアの家づくり終の住まいの作り方になる

５）あえて間取りを決めない
間取りをきめると、今住んでいる家と同じ家になる。
６畳が８畳になるが、少し大きい部屋で、三分いれば、少しぐらい大きな部屋は
なんてことなくなる。テレビを大きくなっても、すぐなじむのと似ている。なにも
自分の生活に変化はない・・・将来にはまだ、間取りの変更があるもの
二階だって、７０歳になれば上がれなくなる。平屋住まいの家では子供達の
変える場所がない・・心配なら当初はつくればいいが、住まいかたが変わるのだから
それほど、固執することはない。安全で衛生的・・将来の自分がこのふたつを
守れるような構造の外壁と屋根と床があればいいと思うと、肩の力がぬける

６）あえて木材にこだわる
若い世代が３５年のローンで家をたてる
シニアのあなたが家をたてても、９０歳まであと同じくらい家に住むわけです。
そんな時、修理をすることが必要
プラスチックはきれいで腐らないくてカビがつかないが、１０年経つと
酸素と化合して劣化してくる。修理がきかない。ならば、修理ができる
材料の木材をあえて選んで将来の修理は自分でできるようにしておく

７）あえて自分でつくってみる
日本では家は買う物。米国では家は自分でつくるもの
この差、意識の問題。若いひとなら、ハーフセルフビルドも視野にある
６０歳なら、内装のペンキなら、工事が自分でもできます。
クロスでなくペンキを選ぶと、インテリアのリフレッシュや修理も自分でできる
米国流に自分で家は建てる意識をすると
家は大事にあつかって、自分の工夫ができるので、
ホビーになり人生が楽しくなります。
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家の設計をしているとき、｢持ち込みの荷物はどのくらいですか｣と持ち込む荷物の量を
計画の家に反映させます。｢家には多い収納が必要！｣
ロフトも一階の床下にも二階の中間階にも、収納としょうして
１．４ｍ以下の人が立って歩けない収納空間が大流行です。

しかし、脳の科学者、著書の中で整理整頓の極意は｢使えるものは捨てる｣と説明しています。｣

もしも、これが本当なら、家の収納は限られたスペースで住むことなり
必要以上に蓄えることは、家の建設費用を上げるだけで
必要ないものかもしれません。

【使えるもの】とは、言葉の説明が必要ですね

捨てるなんて｢もったいない｣と聞こえてきそうです。

【使えるもの】
現在使わなくて・・使えるんでとってあるもの

現在使わなくて・・ここが感じですね

現在使っているものは、厳選して残すことはもちろんだが
と補足するとわかりやすのかもしれません。

他の本でも読んでいて繋がる話がありました。

生活のコツはモノを整理すること・・５０歳・６０歳の
暮らし方の本
生活アドバイザーの本を読んで、｢モノを整理すると生活力があがる｣

モノに埋もれてごちゃごちゃな部屋になるサイクルがあり
使いたいもの→どこにあるのか探す→時間がかかってイライラする→見つからない→使えない→似たようなものを買う
→とりあえずその辺におく→モノがどんどん散らかりくつろげない→使いたい・・不満の中で
衝動買いのモノがあるふれ、悪いサイクルに陥るのです。

一方モノに振り回されないサイクルでは
使いたいもの→どこにあるか分かる→取り出しやすい→時間がかからない→気持ちよく部屋がつかえる
→少ないもので間に合う→丁寧にものを長く使える→モノを戻しやすい場所にある→くつろげる部屋に→使う

モノをしまう場所があり、取り出しやすく、戻しやすい所にあり
モノと数のスペースのバランスがよく余裕がる部屋になっているのがベストなのです。

部屋は限りがあり、棚も限りがあります。
｢すてきな小さい家｣ではこの収納の棚、大地震でも動かぬように固定してあり
自分の使うところに適宜にあります。しかし余分なものを収納できることはできないでしょう。

そうです。ここで【モノの整理】が必要なのです。このエネルギーこそが生きる力と呼んでも過言ありません。

そうかモノは現在使わないものは、時間が経つと、人は使うシナが変わるので
昔使っていても、将来は使わない。

そうかそうなのだが
｢もったいない・・｣　言葉がよぎります。

この｢もったいない・・｣　脳科学者の説明によれば
人が他人が血を流したり、挟まれたりする写真を見ると

自分も｢あ～と身ぶるしますね｣他人の痛みを仮想体感する
ようです。

それと同じにモノを捨てる時、擬人化したモノの声が気こえる
｢捨てないで～｣これを自分の痛みのように仮想体験ことが
｢もったいない・・｣

この割り切りは将来の｢自分の生き生きする生活｣を突き詰める
老いの暮らしなどは暮らしの支え考えた時、｢段取りと割り切る力が生きる力｣
だと断言できます。

捨てる五原則は
①五年間使ってないモノ
②修理をすれば使えるが費用がかかるモノ
③何年も散々使った、機能が古くなっているモノ
④存在を忘れていたモノ
⑤未練、物語のない思い出の写真・手紙・葉書など

新築の家でもリノベーションの家でも
使い始めると、不具合は多少見えてくるもの

その不具合を生活のエネルギーで｢住こなす力｣が住人には必要だという事になります。

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