長くメンテナンスが少ない家は
屋根や外壁やサッシから漏水をしない
水道が壁の中や床下で管がやぶけていない
結露がなくカビ臭くない
すべて水気が問題になっているのがわかる
水はどこにでもいる。それが地面にダダもれだと
シロアリを呼ぶ
水はどこでもある。床下や壁の中で
水道管や排水管がきれたり壊れたりすると
漏れた水に木の匂いがあり、シロアリを呼ぶ
水はどこにでもある。タンスの後ろやサッシで
結露するとカビが生えて、臭くなる
雨や台風など静岡では年間降水量約２５００ミリ
静岡は温暖で降水量や年間の温度は台湾と同じぐらい
そして最近若いひとの人気のミッドセンチュリー
米国のカルフォルニアだが、こちらの
年間降水量は約５００ミリ
１／５程度の雨の量 米国の台風は東海岸あたりが
被害を受けるが西海岸のカルフォルニアは被害がない
（ハワイも台風被害ありそうだが、ハワイも大きなハリケーン、台風被害はほとんどない）
この二つのカルフォルニアと台風がくる静岡
長くもつ家をつくろうとするとき、多少古くなった屋根材でも
雨がもらいないように、屋根がついてくるもの合点がいく
コーキングなどという、ものは、営業トークでは１０年以上効果があるというが
漏水などメンテナンスをやっていると、それだけでは１年ももたない
プロのコーキング職人が工事をすると、二液性コーキングをつかってくれる
これだと数年もつかもしれない
堅くなってヒビがはいれば、毛細管現象で水を中に引き込むので
堅くならないことがコーキングが聞いているかの判断基準
だからペンキもコーキングの上から塗ってしまっては効果が
なくなることも多々ある
長持ちしてメンテにお金がかからない家を作るとき←水が漏らない家←台風など風が吹きこむときも
水が家に入らない屋根・・つまりは切り妻とか寄棟などの・・普通の屋根がいいことになる。
ハウスメーカーはメンテに困るのでこの辺は守るのだが、広告費や営業経費をすごくかかりすぎる
設計事務所で設計してオーダーのデザインで職人に作らせても、ハウスメーカーより安く
高性能にできる
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