長寿な人生を送る、将来の自分にプレゼントする平屋のすすめ

家を建てる時、間取りをつくる
今の家を参考に部屋カズを決めるが、米国の暮らしのように
住む人の人数が変わり、その人生のステージが変われば
やどりかりのように、家をかわる。この事ができればいいのだが
日本では、若い時に建てた家に老後も住むことになる。

寿命は女の方が多い
そのとうりで、町内では、おばーさんの一人暮らしが圧倒的に多い
二階は雨戸が締めてあり、膝もいたいので大概
1年中二階は使わないという

一階だけで暮らすことになるのだ。

金利が安い時期で許すなら、多少大きい土地を買って
平屋すまいを将来できるような家を検討したらどうだろう
長寿な人生を送る、将来の自分にプレゼントするのは
悪くない話だと思う

熊本地震は今までに、起きた地震とは違う次元に耐震性能を求めている。
通常の耐震性能は1981年以降から何度となとく、地震の災害があるたびに
改定が行われ、1981年の当初から三割から4割増しの性能をつけるとことが
現在の基準となっているが、その現代の基準をもってしても
震度7が短い時間で二回おこることは、想定外であり、新しい基準でも柱と
梁の接合部分が破断して倒壊する建物もあった。

耐震性能は、建築基準法の最低限の基準は、昔の屋根や外壁の重さをもとに
つくったもので、断熱性能などや新しい素材でつくる今の住宅は、昔より
重くできている。F=MAという物理の公式は理数科系の高校の授業では習う
物理法則だが、地震の力は建物の重さに比例する

木造より鉄骨さらには重い、コンクリーﾄであれば、建物の重量も1.5倍以上重くなり
同じ面積の家なら、地震の時の揺れの力は大きい
ただ、それにあった基準でもつようには作られているが、どこまで割増しにするかは
補助金の基準さらには、設計者の判断になる。
2000年につくられた耐震等級では三基準が一番ハイグレードで
建築基準法の倍程度の耐震性能の割増しがだが、震度7が短い時間で二回くる想定は
少ない被害でクリアーできるはずだが・・・

年々大型する耐震性能は震度7とは・・青天井の数値で震度7から上の8・910と
すべて震度7と云う。（テレビでは震度8もでてくるが・・構造上の表現ではない）
厳格な構造設計者は、通常の守備範囲は想定を実証している震度6までの地震いついて
であり、青天井の震度7は対応していないと、はっきり云う。

それが分かっている坂本功さんの説明では、木造はどんな地震でも耐えられるわけではない
耐震の余力はあるが。さらに耐震に余力をつくるには、
シンプルな造りにする・四隅の柱は上下の柱位置を合わせる・吹き抜けは大きく作らず
あまり広い部屋は作らず、窓もあまり大きくしない・・ことを勧めている

5月と11月は大掃除と子掃除の日

編集 | 削除 昔は、大掃除が年末に、さらには、梅雨の前に大掃除があった 最近は、花粉症もあるのか、正月や年末などは、季節感をなくったのか 大掃除はしなくなった。 換気扇や洗濯機などプロに頼むのもいいが 家の周りはぜひ、建て主でやってもらいたい 簡単には、家の回りを廻って、小切れが落ちていないか シロアリがつくのでそれを取り去る 雑草など要らぬものがあれば、除草剤など今まいておくと。 夏には、楽になる 年に一回は、台所とお風呂からでる点検口 （家の回りに配水のゴミをとる25㎝程度の丸い蓋がある） それをあけて、中のシャボンの塊（解明活性剤といいますが・・） それをお玉のようなものを100円ショップでかってきて、すくってください 台所や風呂の配水が早くなります。 家の周りを歩くと、目につく補修の箇所があったら ゴールデン連休の時、時間をみて日曜大工をすると 満点です。

ショールームにいっても見学会にいっても自分の家が実感できない人いませんか？

見学会にいっても、ショールームにいっても
間取りをかいてもらっても、実感できない人多いと思います。

実際、子供が部屋を欲しい要望から
今住むアパートから部屋数を増やす目的で選ぶのであると
今住むアパートと同じ仕様であるので、部屋数を増やして

「支払い続けると・・自分のものになりますよ！」

この言葉で決まると・・あとは35年間そのままということに
かってにきまることもある

だが間取りや自分の家という感覚は、「お得」が優先しているので
家づくりが簡単かもしれない

だが、この公式で当てはまらない方もいる。
間取や環境が変わることは、いまは現実でないのでショールームを見ても
体感しているようで、キッチンと生活感のない天井の高いリビングを
見せられても、実感はできないことに気が付く

自分の家だから、自分が一番しっていそうだが・・

自分で自分の髪をきるように、鏡に映った自分は
反対に見える自分で手をだしても、後姿は当然
どう見えるか・・

そう、自分の後姿は実感して見たことがないのだから
分かるはずもない。同じことかもしれない

私のところでいは、家づくりで始める時に
今すんでいる家を見せてもらう・・住む家族に合わせてもらう
土地があるなら、そこにも第三者として見てみる
ヒントはここにある

今お持ちになっているは家具などは、家に設備するいしても
家を作るとき使うかは別で、量的なものを把握することになる

家にあるものは、その人が選択をして購入したものだから
その方の趣味や趣向がわかる・・・そういう事を踏まえて
土地の中で、素敵なシーン、朝、太陽の日差しが分かるところで
食事をして、友達が集まるソトメシやパーティや子供達の友人などが
集まってたのしい場所を織り込んで提案をする

この段階であれば、家族から発生するこがあり
その延長だから、本人達も物語として理解しやすい

人にはステージがある
結婚して二人になるステージ・・もちろん一人でもいい
家族が増えて、子育てするステージ・・親とも住む
部屋数がほしい時ステージ
すだった子供達のあと、また生活が二人で始まるステージ

米国の人は、家を壊さないで、長くもつというが・・

人のステージ、生活に合わせて、家を移り住む
住む家は、家は現金になる
若い時代からシニアにかけてステージごとに
家を現金に換えて新しい生活にあう家に移り住む
ヤドカリの生活

日本では、家は現金にならない・・土地はなるが・・
人のステージが子育てやそのあとのシニアになっても
同じ家にすまなければいけない。
つまりはヤドカリのように移りすむことはない。

なぜショールームで実感がわかないのか・・今、現在合わせて
家を実感して納得するのか、部屋数が増えて納得するのか
いつまでも空想のなかで、実感などはないまま家を想定していくところが
問題なのだと気が付けば・・膝を打つことになるはずだ

そんな時、間取りは将来変わるのだ・・家に住む人数も変わるのだと
そんなアタリ前のことに気が付けば、間取りは住んでから育てることにして
必要な時に必要な間取りが、少しだけの労力で帰ることになるように
工夫しておくことで、解決をする

それには、一人や夫妻だけで家づくりをするのではなく、お気に入りの設計者を
交えて家づくりをすることをお勧めする。

同居を考える時、必要なことがある
今は元気だが、「親との同居認知についてアトサキで考える、ツボは認知は直る」
という事を知ること

ネタ本は
「認知症は水で治る」竹内孝仁さんと田原総一郎さんの対談型式の本
要約すれば、認知の症状と水を飲まないで体内の水分足りない症状とは
似ていることが多く、体重の5％つまり
60キロの体重であれば、半分が水として30キロの5％　1．5リットル
の水が人間は必要なのだが、水を忘れると
夜になると興奮状態になる
新しい環境になじめない
「わらない」という認知の症状が強くでる
状況にむかって挑んでいる
身も心も現実から離れてしまう
その人の古きよき時代にもどってしまう
このような症状は認知ではなく、水分が足りないことで、発症するが
水分を適度に飲ませれば、症状は治る


つまりは、親との同居を計画して
6畳の部屋にクーラーとテレビをおいて
炬燵の番人をさせて、閉じ込めることになると
水分がたりなく、認知症の症状がでることなる間取りとなる
子供が共働きであることが多い最近では、こんな環境では
認知と判断されて、特別老人ホーム行きとなる
介護料も20万から30万円かかるので、わざわざ一人で暮らしている
親を子供が心配していて、閉じ込め同居をさせるなら、まだ一人で
自分の生活を送っているほうがいいかもしれない。

ここからが肝心で、同居の間取りとして
簡単なようだが、年寄りに水を飲ませるのは、簡単ではない
普段から、家の人と同じような生活をして、食事はもちろんだが
10時、3時などことあるごとに、饅頭とお茶を飲む習慣があれば
ことたりるが、人の中にいないで孤立していると・・時間の問題となる
若くても若年認知もあるので、同居させるなら
「認知は水で治る」その間取りを実践することが、健康に暮らす二世帯になるに

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一番安い暖房使ってますか、網戸をはずす事ですよ

まだ寒い日が続きます。
灯油などの利用も多いと思いますが
一番安い暖房はなんでしょう
「そうです、太陽の日差しです」毎日ただですし
静岡は雨が少なく、天高く青空の冬ですから
窓から差し込む日差しで暖まるのがお得なんです~

「そんな事は分かってる」と聞こえてきそうですが
引き違いの窓や出切り口に網戸を１年中つけてませんか？

寒い冬でも網戸で換気しないですよね
引き違いなら窓の半分が網戸になっているはずです。

その網戸を片づけるだけで太陽の日差しは倍になり
室内に差し込みます。

単板ガラスだと、二重ガラスよりさらにお得に太陽が利用できます。

ただ南側の窓の網戸をはずしておくだけです。一番安い暖房が
これから冬中確保ができますよ

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地震に強い家をつくるコツは地震の後の火災にも強い家をつくること

おかしいような話だが
木は火が燃えていても、燃えている木の裏を触ると手で触れる
事ができる。まったく温度は上がらない
火災に強い材料！

木が燃えるには、一分一ミリ程度しか
燃えないから３０ミリ以上あれば、消防自動車は
平均１０分から１５分でくるので。その時間では
内部に火ははいらない。外部の火からは燃えない
家になっている

実際火災の１／３は放火または放火の可能性が
原因と考えられるので、外部に強い家は
心づよい家となる

火災への性能は外部から火が内部に入る
時間が３０分はないという構造をもつこと
これを
「燃え抜けない」という言いかたをする。

通常外壁につかう
サイディングの家は３０分大丈夫だが
、実物実験をやると
内部の温度は少しつずあがってくる
木の方がサイディングより内部温度があがない
火災実験を頻繁に行う建築家安井昇さんは
おかしいような話だが、「木は火に強い材料です」ときっぱり言う

大事なことの一つに、地震のあと
火災がやってくる
記憶に新しい糸魚川の大火でも風速２０ｍのフェーン現象の
風に中華料理屋からでた火が燃え広がり１４４戸４万㎡をやく
４０年ぶりの火災で被害がでている
阪神淡路の地震も地震のあとの大火で燃えて大被害となった
関東大震災も地震のあとの火災がありそのときには台風もきていて
地震の後の風がつよい状態での火災で被害は大きくなった

肝心なのは地震のあとの火災に対して、防火性能のある外壁
が地震で脱落しないことが大事となる
大きな地震ではモルタルなどはﾊﾞｯｻﾘと落ちて軽くなり地震被害が
でも立っている状態に残るがこれでは次の火災では、火災に強くない
裸の木造は地震のあとの火災からは確実に残れない。

大きな地震でも残りそして、次の火災でも残るには
防火性能のある外壁の性能が地震で脱落しないことが肝心！
落とし板の木の家などは、そう考えると
柱の中に木の壁を３０ミリ程度で落としてあるので耐震でも良く
さらには防火性能も同時にあるので、地震・火災つよい鉄壁の
外壁とも言える

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