２０リットルの灯油は安いが・・運び入れるに重たい・・な床下エアコンという手もある

現在は灯油が安い、どんどん安いのは助かるが
買って帰り、家に運びいれる、２０リットルの運びは結構大変
年々に大変になるのではないですか

エアコンは最新機器なら、それほど電気代金はかからないことが
分かっている。

それなら、そのエアコンを床下近くにつけて、床下の基礎を暖めて
基礎を湯たんぽのように使って、床下暖房して暮らす家が最近でてきてます。

T設計室でも、現在設計の家はべた基礎にユカ下エアコンを吹き込む計画としています。

この床下エアコンのコツはなんといっても、家の断熱性能と気密性能を上げる工夫が
必要です。

断熱性能は2000年の基準（省エネ基準４・・最高レベルですが）それの3割から4割増し

こうすることにより、エアコンを使う時に、それほど高い温度で利用しなくなります。

20度に室内を設定するなら、25度程度でエアコンを使うと電気代もずいぶん安いのです。

断熱を上げてユカ下エアコンで灯油運びから将来開放という事になります。

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1.5階【にっこりハウス】

1.5階【にっこりハウス】

家を建てる場合、家族の人数、予算、敷地の大きさで家は決まることが多い。

平屋住まいになれば、将来にもバリアーフリー、定年を迎える前に終の住処を
つくるかもいるだろう。そんな時1.5階建てという選択枝はいかがだろう


【にっこりハウス】と読んでいるが
敷地も不定形もあるので、家をパーツに分けて
その自由な組み合わせが敷地でつくるれば、住みやすい家ができるはず。
パーツは
ベースの６ｍ角の大きさのリビングと収納洗面便所

さらに浴室２ｍ角の大きさ、希望により大きくすることもできる

さらに、玄関３ｍｘ２ｍの大きさ収納などは、十分に自転車だって収納できる

そして、夫妻の寝室３ｍ角の大きさ

拡張としてベースの６ｍの上にはロフトとして、客間や子供室、書斎になる場所が
６ｍｘ３ｍ程度ある

これで24坪の1.5階建てができる











この組み合わせがベーシックで建て主の希望により、敷地の可能性や
家族の人数により足し算ができる
寝室を二つとか、ロフト部分を拡張して大きくとか
浴室の先に庭、敷地に応じて庭や樹木
さらには、現代では二台程度の車は必須だろう。

これを敷地が不定形でも、今建つ家の庭先でも
くみあわせをかえていれてみようと思う家。

今60歳でもこれから90歳までつくる家に住むのなら
今もにっこりさらには30年たっても家族がにっこりする
だから1.5階のにっこりハウスと呼んでいる。
値段は小さいと坪単価があがるのが通常だが
1500万円程度を目標価格なら、手がとどこかない数字ではない
30年暮らすと一日1370円程度の投資だと思えば割と問題が少ないだろう。

設計事務所の個別無料相談
ホームページはこちかから

田の字間取りで1.5階に住む・・DENの家

近所を見ても、二階建てのシニアの家は
二階は雨戸が閉まっていて使っていない
二階は膝が痛いから、あっても使えないのだそうだ

子育てには子供部屋があったが、子供も独立すると
使わない部屋になるのだ

ならば、家づくりも最初から、将来を組み込んで
夫婦は一階に寝室を構え
子供室、趣味室を二階につくり

子育て時期に使ってはいかがでしょう。






1.5階に住むとは、左の切妻の家のようになり
ピンクの部分の二階の部分が少なくなり
内部も壁はなくなるが、使える空間がたくさんある。

太陽光発電も方向によっては、屋根の両側につめるので
１０KWも可能にもなる

なんといっても、断熱性能は抜群になる。
断熱の効果は具体的に説明するとわかりやすい

断熱の性能を上がると1月1日の冬の日に
暖房を一切しなくても、・冷蔵庫やテレビ、暖房便座
スイッチがONの家電さらに家族の発熱で、
12度以下にならない・・（12度から15度が暖房最低ライン）
朝、起きても寒くない冬の日が送れる。
これが一生続くのであるから、健康に住む家づくりには
必須のことになる。

断熱は高性能の方がいいのだが、性能は値段に比例する。
どんどん断熱に価格が必要で工事費が高額になる。
しかしここで工夫がある。
１．5階のDENの家は最初から二階の壁が少ないので
追加の断熱工事費を加算しなくても
断熱の性能が自然と上がる家になる。ここが家づくりのコツとなる。

Q値は１．６（北海道なみ）から２W/Kｍ２となる

tsekkei 無料個別相談はHPを参考ください

小さくても素敵な家・・二台の車と小さくてもシンボルツリーがある・・Q値は１．９程度あって床下エアコンがあると今だけでなく、将来もいいイエ！

最近もCOP21がフランスで採決されました。
各国の義務化と日程がないのが残念ですが、日本では
省エネルギーはだんだんと法令化ができてきています。

あと５年の２０２０年には、新築の住宅は政府がきめた方程式で
面積に応じて完成してから消費するエネルギーを想定して、消費エネルギーが
それより大きい家は認可がとれなくなります。

むずかそうですが、お湯（水から熱を加えて湯を使うのはエネルギーをたくさん使います）
のむだずかいを無くして、始末にすれば、問題がないようですから
「もったいないの心」でお湯を使えばよいことになります。

「創エネ」と呼ばれる、太陽光発電や地熱利用やガスで電気をつくるコジェネなど
家で電気を作ってよという事がさかんなりますが、設備を買うことだけですので
この編は、やすい製品を買うことになります。

ただ「家の創エネは」家の快適性とはちょっと違って、夏暑く無く、冬暖かに、家族が
生きがいに暮らすというではないですから、快適に暮らすことは

整理ができるこざっぱりとした家で、家族が健康に暮らすように、家・・それが

将来、リストラなどが不安なら小さい家でも性能の家に、つくり敷地の有効利用を考えて
友人が気易く人よりする家にするのがいいかもしれません。

意外と３０坪の敷地ですと、共働き二台の車と、遊びスペースのスノコ庭や小さくても
緑がる「小さな里山樹木」をおいて夫婦と子供二人で暮らすには
４間（けん）ｘ３間（けん）の二階建て２４坪くらいでも十分に暮らせます。

小さく暮らして、賢く暮らしたいものです。

tsekkeki　HP

ブログトップ | 投稿 静岡で家を建てる時、南の道路は東へ向いてる。ここを考えるのがパッシブのツボ

間取りを描くとき、敷地の廻りを描くと、風の道が見えてくる
（隣の家は家を建てると漏れなくついてくる・だから最初から敷地にいれておくと良い）

静岡のように駿河湾が南側にある場所に近いところでは
海と陸の比熱がちがうことで風がおきる（水は温まりにくく、地面はすぐ暖かくなる）

夏には海から（南から風が吹き）冬には山から（北から風が吹く）

道に面しているところは東西でも吹くが、暑い夏や春や秋は風を入れると
室内の温度は下がるが、冬にはもちろん寒い北風はいれたくない

だから想定して南からの風を入れるような窓の位置にする
部屋には二つ窓があると風が入り易い

二つの窓はできれば、対面してあれば最高だが、９０度の配置でもかまわない

廊下の向こうの窓もランマをつければ、部屋の窓と連動して使えるのであるが
洋間だと、最初から気がつかないとランマをつくらなにのが、通常だ

建ってからあと、住始めると分かるのだが、東や西の隣地の間には
メンテナスの為に通常であれば５０㎝ずつ敷地のあいだを作っていると
塀はあってもいい風が通ることが分かる（夏は抜群にいいかぜが入る）
この隙間は隣地に家があると、うまい具合に日陰になっているので
風もつめたい。

この東や西の隣地の間の涼風を取り入れると気持ちがいいのだが・・

ちょっとした工夫が二つある。
一つは冷たい風は地窓と呼ばれる床に近い低い位置からだととりやすい
暖かい空気は上に行きたがり、冷たい空気は下に対流しやすい・・基本の基本ですが
窓は下の方につけたい（家具の位置などで隠れないことが重要）

二つ目は、エアコンのないころの昔の車を見たときに前のドアにあった三角の窓を覚えているだろうか

この窓をクルリと回ると動いている時かぜが、社内にはいるように、進行方向に対して対面する配置となる
この原理を家に使うと窓は「ウインドキャッチャー」と呼ばれている
なんの事はない東や西の隣の家が建っているところの窓はクルリと窓が動く窓にすると
風を受けやすいのだが

この二つのコツは最近、省エネで言われている。温故知新の話であるが、効果がある。
ぜひ、採用したい

小さく素敵な家は３０坪の敷地に車は二台さらに、里山テラスがあること

最近もCOP21がフランスで採決されました。
各国の義務化と日程がないのが残念ですが、日本では
省エネルギーはだんだんと法令化ができてきています。

あと５年の２０２０年には、新築の住宅は政府がきめた方程式で
面積に応じて完成してから消費するエネルギーを想定して、消費エネルギーが
それより大きい家は認可がとれなくなります。

むずかそうですが、お湯（水から熱を加えて湯を使うのはエネルギーをたくさん使います）
のむだずかいを無くして、始末にすれば、問題がないようですから
「もったいないの心」でお湯を使えばよいことになります。

「創エネ」と呼ばれる、太陽光発電や地熱利用やガスで電気をつくるコジェネなど
家で電気を作ってよという事がさかんなりますが、設備を買うことだけですので
この編は、やすい製品を買うことになります。

ただ「家の創エネは」家の快適性とはちょっと違って、夏暑く無く、冬暖かに、家族が
生きがいに暮らすというではないですから、快適に暮らすことは

整理ができるこざっぱりとした家で、家族が健康に暮らすように、家・・それが

将来、リストラなどが不安なら小さい家でも性能の家に、つくり敷地の有効利用を考えて
友人が気易く人よりする家にするのがいいかもしれません。

意外と３０坪の敷地ですと、共働き二台の車と、遊びスペースのスノコ庭や小さくても
緑がる「小さな里山樹木」をおいて夫婦と子供二人で暮らすには
４間（けん）ｘ３間（けん）の二階建て２４坪くらいでも十分に暮らせます。

小さく暮らして、賢く暮らしたいものです。
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ハウスメーカーの家は２５年で建て替える。人生に二度は建てられない・・どうするか

ハウスメーカーの家は２５年で建て替えることを奨励している。
確かに２５年から３０年経つと、世の中の設備の進歩はとてつもなく
人々の暮らしは、大きく変わる。

例えば、今から少し前を見てみると、陸前高田の震災前の写真があったが
４年前も写真だが、農家には土間がまだあったようだ。
マキで家事をしていた昔は、ﾍｯﾂｲと呼ばれるカマドがあり、マキで炊事をしたので
床は土間でないと、いけなかった。
マキがなくなり、プロパンガスになったのは昭和４４年ごろ今から４６年前の話で
台所でのマキとプロパンの交代は急激に５年くらいで行われ土間の家は板床の
家になった。当時の４０年前には、マキの時代にはガチャガチャのくみ上げの
井戸からの水が外にあり、くみ上げて使う家もあったという。
家は室内に水道が引かれ、プロパンになってからまだ５０年しかたっていないのだ。

設備機器だけでなく、配管は１０年から２０年で老朽化してくる
増改築の時には、家の間仕切りだけでなく、設備の交換も必要なのは
耐久年数が少ないからなのである。

それを考えると、ハウスメーカーが提唱する２５年で家を建て替えると
配管だけでなく、設備が最新式になるので、快適な家になるのは、間違いがない。

ないが・・家を２５年から３０年で建て替える方は、そうはたくさんいない。

二回建ててくれたのは、同じご主人だが、離婚されて、また別の方と新居をもたれたかたもいるが
この方は例外の部類！ふつうはない！

しかし耐用年数を見てみると、家は木の梁や柱は５０年から１００年はもつ。
外壁や屋根は１５年から２０年、設備が一番短い１０年から２０年

電気の配線も外使いなら１０年内部で使い場合でも２０年で交換を薦めている
老朽すると火事の原因になるからだ。東京神田の「やぶそば」も丁寧に使っていただろうが
火事で再建されたのは、この原因による。

取り壊しのと現場でも、切断されている木は腐って茶色に変色しているどころか
きれいな木材が多いのは、腐っているんでなく、隙間風が入って寒いとか、
設備が古く、配管も交換では大きな金がいるのでいっそのこと、造り変えて仕舞え！

これが真実なのだ！新築を建てる方は３５年の返済で返済が終わると
老人になり、さらに改築しなれけば、設備が古く「我慢の暮らし」をしなければいけない？！

そんなことにならないように・・考える第一は、設備は更新する、間取りも家族の人数
ライフスタイルが変わるのだから、変わるのが当然！だと認識すること
新築の最初から、設備の改修が楽なように、間仕切り改修が楽なうように
最適の間取りになり、我慢しなくてもいい家の工夫・・・スケルトンインフィルの徹底化を
しておくことが大事・・つまりは・・木造の木の部分で大事な耐震や省エネの部分は
しっかりと作っておく、最近はやりの床下エアコン・天井にエアコンを吹き込み冷気を
つくる天井エアコンなどしっかりとして・・交換する設備はそれで最小にする。
このエアコンは暖房・冷房など対比料効果が高いので、上手に使えば
全室で６０００円程度はらえば、夏すずしく、冬暖かくなれる。

設備の交換もエアコンなら、量販店のバーゲンセールは新聞チラシで毎日くるではないか

まずは骨組をしっかり、スケルトンインフィルそして、将来に向けてがっちりと
耐震は最高レベルの耐震性能３を外壁廻りだけで、内部は大黒柱のみのワンルーム
省エネは最高レベル４等級にプラスして５等級をめざしておけば、３０年先にも
陳腐化しない。この省エネのモードはなぜ必要かは、当社のセミナーにご参加されますと
納得されます。
０５４－３５４－０１８２ tsekkeiのHPはこちら