中庭の間取り その一 三世帯のL型中庭住宅の住まい

中庭の家の間取りにも定番がある
L型でつくる中庭
四角でつくる中庭
二つの部屋でつくる中庭

これらが通常定番であとはバリエーションとなる

敷地の形や間口さらに、奥行きはもちろん
家族の構成で個室がいくつ欲しいのか
移動するときに、部屋つたいに行きたい場合など廊下回廊のたぐいもあり

太陽光を部屋ばかりに、いれることを願うと（そんな敷地があればいいが）
敷地は東西に長くほしくなるが、郊外で金にいとめをつけなれば
あることだが、家は太陽光をいれるばかりの話をしているのは
太陽光発電の台としてしか考えない営業マンか生活感のない家を捜すことになる

太陽光発電がさかんなのだが、使うのは夜が多く、このタイムラグこそ
家族が家にいて生活するのは太陽がない（太陽光）で発電できない夜にあることを
現している。だから蓄電池ということになるのだが

家というのは、太陽光発電の台として、つくる家は太陽光発電の営業マンに
まかせておいて、個室が充実して家族が楽しめる家をつくるために
中庭住宅をつくるヒトにとっては、家は家族の住まいとなり
それぞれの家族が個性を伸ばして、住む家となる家を求めることになる。

中庭住宅であるので、塀もいいが部屋がつながり、連続的にみえる庭を囲うことが
中庭住宅になると、効率よくコストも抑えて間取りがつくれることになる
基本となるのは
L型の中庭住宅の間取りとなる。

入口が北側と家庭すると、リビングとキッチンと風呂水周りの呼ばれる場所に
玄関（つまりは入口があり）リビングの延長に個室つまりは（夫妻の寝室またはリビングの延長の個上がりの和室）があり
その方向と直角方向に廊下をつくり個室群を敷地と家族構成に会わせてつくると
L型に中庭を囲うことになり、L型の中庭委住宅ができあがることになる。

最近は二世帯だけでなく、三世帯の構成も、家族の絆をつくるだけんでなく
節税対策や夫妻の共働きが多いさなか、子育てのために同居する家族も増えている
このときには、昨今値段がこなれている土地にL型の中庭住宅をつくり

三世帯が住む、あっとホームだけでなく、在宅の老人がいることで
孫子に命の大切さを学ばせる、昔ながらの温故知新の家がでてくる時、L型の中庭住宅が
間取りてとして候補にあがってくるはずである。 

太陽光発電の売電価格が２０１９年には二割下がる

現在の価格は仮定で５ＫＷ以下で３３円／Ｗ　１０ＫＷを超えると２４円／Ｗ
それが２０１９年には５ＫＷ以下で２４円／Ｗ　１０ＫＷを超えると１８円／Ｗになるという
現在では太陽光は設置に２０万円／Ｗ（改修にて、新設だと３０万円／Ｗ）
設置費用１００万円を売電価格で支払っている。この価格が
太陽光発電をつけない家との毎月の差額が８３００円から５１００円に下がることになる

１０年ぐらいで太陽光設置費用を償却すると月額８３００円かかるので
今設置するかたは１０年で一杯となり、それからの買い取り価格は少なくなるが
少しお得感があることになる

ただ、防水の保険がきれた雨漏りや機器の更新費用がかかると、お得感は少なくなるかも
しれない




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